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My Next Invest ?
Des chiffres précis pour des décisions éclairées
Fiscalité, rendement, cash-flow : chaque calcul s'adapte à votre situation réelle pour vous donner une vision claire de vos investissements.
Calculez le vrai rendement de chaque bien en intégrant vos revenus, charges, crédit et fiscalité. Pas une estimation : votre résultat réel.
Micro-foncier, réel, LMNP, SCI… simulez chaque régime sur votre profil et identifiez le montage le plus avantageux en un coup d'œil.
Visualisez l'ensemble de votre patrimoine immobilier : valorisation des biens, encours de crédits et évolution dans le temps.
Testez la viabilité d'un bien précis sur votre profil, ou inversez la logique : l'outil calcule les critères d'achat idéaux pour atteindre votre objectif.
Cashflow Net Réel
100% PersonnaliséChaque résultat est calculé selon votre foyer fiscal : revenus, charges, crédits et imposition réelle.
Gain réel mensuel+ 498 €
Ingénierie de Projet
Sur-mesureTestez un projet immobilier précis, ou laissez l'algorithme déduire vos critères d'achat idéaux.
Conditions Exigées (Calcul Inverse)
La gestion locative simplifiée
Retrouvez l'ensemble des éléments de gestion et de pilotage de votre patrimoine réuni au même endroit au quotidien.
Générez et retrouvez toutes les quittances de loyer pour chacun de vos biens à la fin du mois sans paramétrages compliqués.
Stockez et triez tous vos justificatifs. Retrouvez vos factures, baux, et tableaux d'amortissements à tout moment dans un espace centralisé.
Renseignez chaque mois vos loyers encaissés et vos travaux. Visualisez vos projections de performances et de fiscalité en direct de cette année.
Éditez un dossier bancaire ultra-précis centralisant toutes vos informations consolidées pour rassurer tous vos futurs partenaires financiers.
Comment ça marche ?
My Next Invest vous accompagne en trois étapes dans vos projets d'investissement immobilier
Étape 1
Créez votre compte gratuitement
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Étape 2
Créez votre situation et complétez votre foyer fiscal
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Donnez un nom à votre nouvelle situation
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Étape 3
Renseignez vos acquisitions et/ou vos projets immobiliers
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Rejoignez les premiers utilisateurs qui investissent avec My Next Invest pour optimiser leurs projets immobiliers
Sophie Martin
@sophieinvest
My Next Invest m'a permis de visualiser clairement l'impact fiscal de mes investissements locatifs. Les projections sont précises et m'aident à prendre de meilleures décisions.
Thomas Dubois
@thomasCGP
En tant que conseiller en gestion de patrimoine, cet outil me fait gagner un temps précieux. Les calculs sont conformes à la législation française et très détaillés.
Marie Lambert
@marieimmo
Interface intuitive et résultats clairs. J'ai pu comparer plusieurs scénarios d'investissement et choisir le plus rentable pour ma situation.
Alexandre Petit
@alex_invest
L'analyse du taux d'endettement et de la capacité d'emprunt est un vrai plus. Je sais exactement où j'en suis avant de me lancer dans un nouveau projet.
Julie Rousseau
@juliepatrimoine
Les tableaux d'amortissement détaillés et les projections sur 25 ans me permettent d'avoir une vision long terme de mes investissements. Excellent outil !
Nicolas Bernard
@nico_immo
Enfin un outil qui prend en compte toutes les spécificités de la fiscalité française ! Les calculs d'impôts sont précis et conformes aux barèmes en vigueur.
Sophie Martin
@sophieinvest
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Thomas Dubois
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Marie Lambert
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Alexandre Petit
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Julie Rousseau
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Nicolas Bernard
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