Pourquoi choisir
My Next Invest ?
Des chiffres précis pour des décisions éclairées
Fiscalité, rendement, cash-flow : chaque calcul s'adapte à votre situation réelle pour vous donner une vision claire de vos investissements.
Calculez le vrai rendement de chaque bien en intégrant vos revenus, charges, crédit et fiscalité. Pas une estimation : votre résultat réel.
Micro-foncier, réel, LMNP, SCI… simulez chaque régime sur votre profil et identifiez le montage le plus avantageux en un coup d'œil.
Visualisez l'ensemble de votre patrimoine immobilier : valorisation des biens, encours de crédits et évolution dans le temps.
Testez la viabilité d'un bien précis sur votre profil, ou inversez la logique : l'outil calcule les critères d'achat idéaux pour atteindre votre objectif.
Cashflow Net Réel
100% PersonnaliséChaque résultat est calculé selon votre foyer fiscal : revenus, charges, crédits et imposition réelle.
Gain réel mensuel+ 498 €
Ingénierie de Projet
Sur-mesureTestez un projet immobilier précis, ou laissez l'algorithme déduire vos critères d'achat idéaux.
Conditions Exigées (Calcul Inverse)
La gestion locative simplifiée
Retrouvez l'ensemble des éléments de gestion et de pilotage de votre patrimoine réuni au même endroit au quotidien.
Générez et retrouvez toutes les quittances de loyer pour chacun de vos biens à la fin du mois sans paramétrages compliqués.
Stockez et triez tous vos justificatifs. Retrouvez vos factures, baux, et tableaux d'amortissements à tout moment dans un espace centralisé.
Renseignez chaque mois vos loyers encaissés et vos travaux. Visualisez vos projections de performances et de fiscalité en direct de cette année.
Éditez un dossier bancaire ultra-précis centralisant toutes vos informations consolidées pour rassurer tous vos futurs partenaires financiers.
Comment ça marche ?
My Next Invest vous accompagne en trois étapes dans vos projets d'investissement immobilier
Étape 1
Créez votre compte gratuitement
Étape 1
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Étape 2
Créez votre situation et complétez votre foyer fiscal
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Nouvelle situation
Donnez un nom à votre nouvelle situation
État civil
Étape 3
Renseignez vos acquisitions et/ou vos projets immobiliers
Étape 3
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Résultats
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